대출&세금
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| 단원 | 강의명 | 강의시간 | 자료 | 샘플보기 |
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| 1강 | 1강 :1주차(1) : Intro, 강사 소개, 대출 의미, 대출력이란, 레버리지 효과, 순자산의 의미, 대출 꿀팁, 대출력을 길러야 하는 이유 | 29분 |
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| 2강 | 2강 :1주차(2) : 금융권의 종류, 금융권 종류에 따른 대출, 대출 전략&꿀팁, 차주의 종류, 대출의 종류, 기한의 이익, 대출 관련 비용 | 27분 |
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| 3강 | 3강 :1주차(3) : 주택담보대출의 종류와 형태, LTV/DTI/DSR, 방공제란, 소액임차인범위, 최우선변제금 범위 상향, MCI/MCG, 호가와 실거래가, KB 시세, 신탁대출, 빌라 시세 책정법 | 29분 |
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| 4강 | 4강 :1주차(4) : DTI, DTI 적용 사례, 신DIT 관련 Q&A, 차주단위 DSR, 차주별 DSR 규제, DSR 계산법, DSR 부채 산정 방법, 가계대출 규제 방안, DSR에 유리한 대출상환순서, DSR 계산, DSR 규제 Q&A, 오피스텔 DSR 개선, 오피스텔 | 37분 |
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| 5강 | 5강 :1주차(5) : 사업자대출과 DSR, DSR 관련 심화버전 Q&A, 연봉에 따른 최대 대출 가능 금액, 소득에 따른 대출가능금액, 스트레스 DSR 제도, 스트레스 DSR 단계별 시행 방식 및 예시, 스트레스 DSR 2단계 대출상품별 적용 가산금리, 은행별 금리 현황 | 29분 |
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| 6강 | 6강 :1주차(6) : 대출금리, 대출금리 산출 문자 예시, 스트레스 DSR 단계별 시행 시기, 스트레스 DSR 관련 Q&A, 복습 | 23분 |
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| 7강 | 7강 :2주차(1) : 24년 하반기 가계부채 관리방안, 스트레스 DSR 2단계, 스트레스 DSR 단계별 대출 한도 변화, 가계여신 실수요자 위주의 자금지원 강화도모 | 32분 |
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| 8강 | 8강 :2주차(2) : 은행주담대(DSR)vs정책모기지(DTI), 주택담보대출, 서민실수요자&생애최초주택대출, 사례, 생애최초 내 집 마련 하는 방법 | 30분 |
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| 9강 | 9강 :2주차(3) : 신혼부부 생초 사례, 헬리오시티 평형별 대출가능금액, 매수 사례, 생애최초후순위대출 세팅법 | 32분 |
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| 10강 | 10강 :2주차(4) : 무주택자 비규제 지역 매수전략, 다주택자 비규제 지역 재건축 매수전략, 신혼부부 생애최초대출 이용하는 다양한 방법, 갭투자 성공 사례, 플피 세팅 신공법, 무주택자 내집마련 방법(규제), KB시세 15억, 부부합산연봉 1억(규제) | 26분 |
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| 11강 | 11강 :2주차(5) : 선대출+후전세로 부자된 케이스, 선대출+후전세, 부동산 1인 법인구조, 대출 세팅법 | 24분 |
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| 12강 | 12강 :2주차(6) : 여전히 남아있는 가계대출규제 약정사항, 특약사항 불이행 시 페널티 극복팁, 추가약정서 안내, 구매자금대출 동일금액으로 대환의 경우, 무주택자 비규제 지역 매수전략, 구매자금대출 추가약정서 | 28분 |
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| 13강 | 13강 :3주차(1) : 연예인 사례, 전세자금대출, 전세자금대출 상품, 전세계약 진행 프로세스, 세입자의 대항력, 전세자금대출 진행 절차(질권설정방식), 전세자금대출 진행 시 유의점(임대인&임차인) | 26분 |
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| 14강 | 14강 :3주차(2) : 전세자금대출(소득별&주택보유별), 살고있는 집에 계속 살 수 있는 방법, 전월세 자금대출로 현금만드는 비법 | 25분 |
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| 15강 | 15강 :3주차(3) : 전세대출 보증서 발급기관에 따른 구분, 전세대출 DSR적용 여부 등 Q&A | 35분 |
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| 16강 | 16강 :3주차(4) : 전세자금 대출 활용 Q&A, 전세자금대출 규제 및 관련 Q&A, 전세보증금이 임대인의 DSR에 들어간다면, 무주택자 보금자리론 활용법, 대출상환 비교 그래프, 집단대출, 연예인 사례, 청약 당첨 후 자금납부 프로세스, 청약당첨 납부과정, 중도금대출&잔금대출 | 40분 |
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| 17강 | 17강 :3주차(5) : 분양권 잔금대출, 계약취소주택 대출 프로세스, 개인사업자대출, 무주택자 규제지역 아파트 매수법 | 35분 |
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| 18강 | 18강 :3주차(6) : 사업자대출 관련 Q&A, 각종 대출 종합 활용한 내 집 마련, 보금자리론+월세세팅 주의점, 규제지역 이후 비규제 지역 분양권 투자, 복습 | 33분 |
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| 19강 | 19강 :4주차(1) : 부동산 금융 규제/완화 일지, 은행 자율적 대출관리, 소득증빙방법, 대체 소득 환산표, 퇴직자 주담대 가능여부, 소득과 dsr | 30분 |
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| 20강 | 20강 :4주차(2) : 주택담보대출 상품, 주택담보대출, 2024년 디딤돌대출, 신생아 특례 구입·전세자금대출, 신용대출의 종류와 형태 | 24분 |
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| 21강 | 21강 :4주차(3) : 신용대출, 마이너스 통장, 신용대출 Q&A, 주요 신용평가요소, 신용점수 관리방법, 신용점수별 전세자금대출 한도표 | 22분 |
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| 22강 | 22강 :4주차(4) : 대출금리는 어떻게 정해질까, 대출 상환방법, 빌라/다세대/단독주택/다가구, RTI, 상가&고시원, 토지, 연예인 PF 대출 예시, 역전세 반환대출 규제완화 시행 | 31분 |
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| 23강 | 23강 :4주차(5) : 선대출 후전세가 더욱 공고해지는 이유, 법인사업자, LTI, 경락자금대출, 대출 OX 퀴즈, 소상공인 정책자금 | 30분 |
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| 24강 | 24강 :4주차(6) : 종합 질문 관련 Q&A, 자금조달계획서 및 전세반환대출 / 생활안정자금대출 / 사업자대출 / 갈아타기 / 동산대출 Q&A, 플팩만이 소개하는 전매특허 동산대출, 다주택자 전세퇴거대출 / DSR / 혼합금리 / 정책자금을 위한 매출문의 / 골프 회원권 담보 대출 Q&A | 30분 |
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| 25강 | 25강 :4주차(7) : [복습] 전세대출 가능여부 / 토지대출 / 이주비 대출 승계 DSR / 패널티 관련 질문 Q&A / 대출 OX 퀴즈, 대출 접수 양식 안내 | 31분 |
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